为什么选择马来西亚?

马来西亚第二家园计划 (MM2H) 是外籍人士在马来西亚寻求长期居住、退休或投资的最佳居留项目之一。选择 MM2H 是您的明智之选,因为它提供可续签的长期签证、实惠的生活成本、世界级的医疗服务、国际学校以及极具吸引力的房产投资选项。凭借马来西亚低廉的生活开支和现代化的基础设施,MM2H 参与者可以享受安全、舒适的生活方式和卓越的便利性。MM2H 签证允许灵活的居住、银行开户和投资机会。对于退休人士、投资者和外籍专业人士而言,马来西亚第二家园计划依然是在东南亚寻求安全且愉悦的长期居留权的首选。

我们的核心服务

马来西亚第二家园申请咨询

文件审核与合规支持

房产合规咨询

获批后的后续服务支持

Asia Home Services (MM2H) Sdn Bhd

马来西亚第二家园 (MM2H) 计划持牌中介机构

1.0 财务要求

  • 在根据《2013年金融服务法》[第758号法令]或《2013年伊斯兰金融服务法》[第759号法令]获得许可的任何马来西亚金融机构中,存入15万美元(或等值马币)的 MM2H 定期存款 (FD)。
  • 在获得 MM2H 参与者批准后,允许提取最高 50% 的定期存款本金,用于在马来西亚购买住宅、教育、医疗及旅游活动。

2.0 参与费用(一次性)

  • 每位主申请人需缴纳 1,000 令吉 的参与费(一次性)。
  • 家属无需缴纳参与费。

3.0 购买住宅

  • 在获得 MM2H 参与者批准后,必须购买并拥有一处住宅。
  • 所购住宅的价值应为 60万令吉或以上,或符合当地政府针对外国人的指南。
  • 10年内不得出售该住宅。但是,允许将房屋升级(购买新住宅)为比现有房产价值更高的住宅。
  • 不遵守任何条款将导致 MM2H 准证被撤销。

4.0 最短居住期限

  • 主申请人一年内在马来西亚居住/逗留满 90天(累计)
  • 对于 25 岁至 49 岁之间的参与者,居住期限可由主申请人和/或其家属共同履行。

5.0 家属

  • 申请人允许携带以下家属:
    • 配偶(妻子/丈夫);
    • 21岁以下的亲生子女/继子女/领养子女;21岁至34岁之间的子女在马期间必须处于未婚且无业状态;
    • 经医疗认证的残疾子女(无年龄限制);以及
    • 父母和/或岳父母、公婆。

6.0 MM2H 准证

  • 有效期为 5 年 的 MM2H 准证,包含多次往返签证 (MEV)
  • 可续签
  • 准证的有效性将取决于申请人护照的有效期。
  • 如果申请人的护照在 MM2H 准证结束前过期,申请人需要办理准证延期手续。

7.0 教育

  • 家属(子女)允许在马来西亚任何政府认可的高等教育机构深造至高等教育水平。家属(子女)可以使用现有的 MM2H 准证或自动获发学生准证。

8.0 医疗

  • 允许在马来西亚进行长期医疗。

9.0 商业投资活动/职业机会

  • 不允许。

10.0 体检

  • 在获得 MM2H 计划参与批准后,主申请人及其家属必须在旅游、艺术及文化部指定的面板诊所/医院进行体检。

11.0 类别特色

  • 对汇入资金(如定期存款)实行免税。

12.0 更换主申请人

  • 若主申请人去世,其 MM2H 准证可转让给已登记家属中的近亲。

13.0 MM2H 准证续签条款

  • 在计划最高年限届满后,准证可以每 5 年续签一次。
  • 申请人需提供以下最新文件:
    • 有效护照复印件
    • 最新的体检报告复印件
    • 健康保险
  • 续签申请需提交至 MM2H 一站式中心 (One Stop Centre)。
  • 主申请人和家属的续签费用为 1,500 令吉
白银计划 (SILVER)

1.0 财务要求

  • 在根据《2013年金融服务法》[第758号法令]或《2013年伊斯兰金融服务法》[第759号法令]获得许可的任何马来西亚金融机构中,存入50万美元(或等值马币)的 MM2H 定期存款 (FD)。
  • 在获得 MM2H 参与者批准后,允许提取最高 50% 的定期存款本金,用于在马来西亚购买住宅、教育、医疗及旅游活动。

2.0 参与费用(一次性)

  • 每位主申请人需缴纳 3,000 令吉 的参与费(一次性)。
  • 家属无需缴纳参与费。

3.0 购买住宅

  • 在获得 MM2H 参与者批准后,必须购买并拥有一处住宅。
  • 所购住宅的价值应为 100万令吉或以上,或符合当地政府针对外国人的指南。
  • 10年内不得出售该住宅。但是,允许将房屋升级(购买新住宅)为比现有房产价值更高的住宅。
  • 不遵守任何条款将导致 MM2H 准证被撤销。

4.0 最短居住期限

  • 主申请人一年内在马来西亚居住/逗留满 90天(累计)
  • 对于 25 岁至 49 岁之间(主申请人)的参与者,居住期限可由主申请人和/或其家属共同履行。

5.0 家属

  • 申请人允许携带以下家属:
    • 配偶(妻子/丈夫);
    • 21岁以下的亲生子女/继子女/领养子女;21岁至34岁之间的子女在马期间必须处于未婚且无业状态;
    • 经医疗认证的残疾子女(无年龄限制);以及
    • 父母和/或岳父母、公婆。

6.0 MM2H 准证

  • 有效期为 15 年 的 MM2H 准证,包含多次往返签证 (MEV)
  • 可续签
  • 准证的有效性将取决于申请人护照的有效期。
  • 如果申请人的护照在 MM2H 准证结束前过期,申请人需要办理准证延期手续。

7.0 教育

  • 家属(子女)允许在马来西亚任何政府认可的高等教育机构深造至高等教育水平。家属(子女)可以使用现有的 MM2H 准证或自动获发学生准证。

8.0 医疗

  • 允许在马来西亚进行长期医疗。

9.0 商业/投资活动/职业机会

  • 不允许。

10.0 体检

  • 在获得 MM2H 计划参与批准后,主申请人及其家属必须在旅游、艺术及文化部指定的面板诊所/医院进行体检。

11.0 类别特色

  • 对汇入资金(如定期存款)实行免税。

12.0 更换主申请人

  • 若主申请人去世,其 MM2H 准证可转让给已登记家属中的近亲。

13.0 MM2H 准证续签条款

  • 在计划最高年限届满后,准证可以每 5 年续签一次。
  • 申请人需提供以下最新文件:
    • 有效护照复印件
    • 最新的体检报告复印件
    • 健康保险
  • 续签申请需提交至 MM2H 一站式中心 (One Stop Centre)。
  • 主申请人和家属的续签费用为 3,000 令吉
黄金计划 (GOLD)

1.0 财务要求

  • 在根据《2013年金融服务法》[第758号法令]或《2013年伊斯兰金融服务法》[第759号法令]获得许可的任何马来西亚金融机构中,存入100万美元的定期存款 (FD)

2.0 参与费用(一次性)

  • 每位主申请人需缴纳 200,000 令吉 的参与费(一次性)。
  • 家属无需缴纳参与费。

3.0 购买住宅

  • 在获得 MM2H 参与者批准后,必须购买并拥有一处住宅。
  • 所购住宅的价值应为 200万令吉 或以上。
  • 10年内不得出售该住宅。但是,允许将房屋升级(购买新住宅)为比现有房产价值更高的住宅。
  • 不遵守任何条款将导致 MM2H 准证被撤销。

4.0 最短居住期限

  • 一年内在马来西亚居住/逗留满 90天(累计)

5.0 家属

  • 申请人允许携带以下家属:
    • 配偶(妻子/丈夫);
    • 21岁以下的亲生子女/继子女/领养子女;21岁至34岁之间的子女在马期间必须处于未婚且无业状态;
    • 经医疗认证的残疾子女(无年龄限制);
    • 父母和/或岳父母、公婆;
    • 外籍佣人

6.0 MM2H 准证

  • 有效期为 20 年的 MM2H 准证,包含多次往返签证 (MEV)
  • 适用于主申请人及家属
  • 可续签
  • 准证的有效性将取决于申请人护照的有效期。
  • 如果申请人的护照在 MM2H 准证结束前过期,申请人需要办理准证延期手续。

7.0 教育

  • 家属(子女)允许在马来西亚任何政府认可的高等教育机构深造至高等教育水平。家属(子女)可以使用现有的 MM2H 准证或自动获发学生准证。

8.0 商业/投资活动/职业机会

  • 允许进行相关活动。

9.0 体检

  • 在获得 MM2H 计划参与批准后,主申请人及其家属必须在旅游、艺术及文化部指定的面板诊所/医院进行体检。

10.0 类别特色

  • 对汇入资金(如定期存款)实行免税。

11.0 更换主申请人

  • 若主申请人去世,其 MM2H 准证可转让给已登记家属中的近亲。

12.0 医疗

  • 允许在马来西亚进行长期医疗。

13.0 MM2H 准证续签条款

  • 在计划最高年限届满后,准证可以每 5 年续签一次。
  • 申请人需提供以下最新文件:
    • 有效护照复印件
    • 最新的体检报告复印件
    • 健康保险
  • 续签申请需提交至 MM2H 一站式中心 (One Stop Centre)。
  • 主申请人和家属的续签费用为 5,000 令吉。
铂金计划 (PLATINUM)

1.0 财务要求

  • 合资格的参与者必须在根据《2013年金融服务法》[第758号法令]或《2013年伊斯兰金融服务法》[第759号法令]获得许可的任何马来西亚金融机构中存入定期存款 (FD),金额如下:
    • 21至49岁:65,000 美元(或等值马币);以及
    • 50岁及以上:32,000 美元(或等值马币)。
  • 在获得 MM2H 参与者批准后,允许提取最高 50% 的定期存款本金,用于在马来西亚购买住宅、教育、医疗及旅游活动。

2.0 参与费用(一次性)

  • 每位主申请人需缴纳 1,000 令吉 的参与费(一次性)。
  • 家属无需缴纳参与费。

3.0 购买住宅

  • 在获得 MM2H 参与者批准后,必须购买并拥有一处物业/住宅(底价需遵守柔佛州房地产收购政策)。
  • 10年内不得出售该住宅。但是,允许将房屋升级(购买新住宅)为比现有房产价值更高的住宅。
  • 不遵守任何条款将导致 MM2H 准证被撤销。

4.0 最短居住期限

  • 一年内在马来西亚居住/逗留满 90天(累计)
  • 对于 21 岁至 49 岁之间的参与者,居住期限可由主申请人和/或其家属共同履行。

5.0 家属

  • 申请人允许携带以下家属:
    • 配偶(妻子/丈夫);
    • 21岁以下的亲生子女/继子女/领养子女;21岁至34岁之间的子女在马期间必须处于未婚且无业状态;
    • 经医疗认证的残疾子女(无年龄限制);以及
    • 父母和/或岳父母、公婆。

6.0 MM2H 准证

  • 有效期为 10 年 的 MM2H 准证,包含多次往返签证 (MEV)。
  • 适用于主申请人及家属。
  • 可续签。
  • 准证的有效性将取决于申请人护照的有效期。
  • 如果申请人的护照在 MM2H 准证结束前过期,申请人需要办理准证延期手续。

7.0 教育

  • 家属(子女)允许在马来西亚任何政府认可的高等教育机构深造至高等教育水平。家属(子女)可以使用现有的 MM2H 准证或自动获发学生准证。

8.0 医疗

  • 允许在马来西亚进行长期医疗。

9.0 商业/投资活动/职业机会

  • 不允许。

10.0 体检

  • 在获得 MM2H 计划参与批准后,主申请人及其家属必须在旅游、艺术及文化部指定的面板诊所/医院进行体检。

11.0 类别特色

  • 对汇入资金(如定期存款)实行免税。

12.0 更换主申请人

  • 若主申请人去世,其 MM2H 准证可转让给已登记家属中的近亲。

13.0 MM2H 准证续签条款

  • 在计划最高年限届满后,准证可以每 5 年续签一次。
  • 申请人需提供以下最新文件:
    • 有效护照复印件
    • 最新的体检报告复印件
    • 健康保险
  • 续签申请需提交至 MM2H 一站式中心 (One Stop Centre)。
  • 主申请人和家属的续签费用为 300 令吉
经济特区/金融特区 (SEZ/SFZ)

最新消息与公告

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news 28 Feb 2026

马来西亚 MM2H 的新吸引力:学校、第二家园及大中华区申请激增

马来西亚我的第二家园计划正日益成为全球流动家庭寻求国际学校入学机会的签证选择。

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截至2025年11月15日的第二家园(MM2H)授权海外代理名单

经授权可在其各自国家推广及办理马来西亚我的第二家园(MM2H)申请的海外公司官方名单。

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2024年及2025年上半年马来西亚外国房产持有率百分比 (%)

房屋及地方政府部长倪可敏确认,本地买家继续主导马来西亚房地产市场。

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2024年至2025年上半年马来西亚外国置业分析

官方数据显示,本地需求继续主导马来西亚房地产市场,外国买家比例维持在2%以下。

关于我们

Asia Home Services (MM2H) Sdn Bhd 是一家获得授权且备受信赖的马来西亚第二家园(MM2H)咨询机构。我们致力于帮助退休人士、投资者和外籍人士满怀信心、轻松地获得 MM2H 签证和居留证。公司提供端到端的 MM2H 解决方案,包括签证申请处理、银行指导、房产投资支持以及全马各地的生活搬迁服务。凭借透明化、专业化和高效的处理流程,Asia Home Services 已成为马来西亚最受推崇的 MM2H 顾问机构之一。

除了协助客户,Asia Home Services 在塑造 MM2H 计划的未来方面也发挥着积极作用。公司经常参与马来西亚旅游、艺术及文化部(MOTAC)的官方交流与反馈会议,提供宝贵的见解和政策建议,以增强该计划的准入门槛和全球吸引力。我们的多项建议已被 MOTAC 采纳,彰显了我们在 MM2H 领域的公信力和贡献。凭借深厚的专业知识、政府的认可以及客户至上的理念,Asia Home Services (MM2H) Sdn Bhd 已成为马来西亚第二家园计划中的权威领导者。

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